Soluciones de planificación espacial

Se desarrollaron soluciones de planificación espacial basadas en el concepto de planificación urbana del barrio. La composición volumétrico-espacial del edificio está dictada por la configuración y orientación del sitio respecto de los puntos cardinales. La ubicación y elevación del edificio excluyen una zona de sombra continua en el patio. Un edificio residencial tiene un compartimento contra incendios con una superficie no superior a 2500 m2. La parte residencial de la casa consta de seis secciones, en el primer piso se encuentran las viviendas y las instalaciones técnicas. Las viviendas se encuentran en la calle 2 - 21. La altura máxima del edificio desde el nivel del suelo hasta el parapeto de la cubierta es de 62.750 m. Todas las secciones tienen 22 pisos (el piso 22 es técnico). En total, en el edificio residencial se han diseñado 671 apartamentos. El conjunto de apartamentos por número de habitaciones se realizó de acuerdo con las instrucciones del cliente, los códigos de construcción vigentes y teniendo en cuenta los requisitos modernos de la vivienda comercial. En la planta sótano de los tramos se proyectan las salas de mantenimiento del edificio: ITP, salas de entrada de cables, estación de bombeo dosificador de agua, estación de bombeo de extinción de incendios, unidad de medición de agua, cuartos de almacenamiento de equipos de limpieza. La entrada al sótano se realiza a través de entradas independientes desde el patio. En la planta baja se encuentran las salas técnicas integradas y anexas: (salas de control eléctrico) y una sala de control. Los accesos a estos locales están aislados de los accesos a las zonas residenciales. También en el 1er piso hay unidades de entrada a la parte residencial del edificio. En cada sección residencial, se diseñan vestíbulos para ingresar a la parte residencial. El vestíbulo dispone de buzones para la correspondencia postal, así como stands de información. Los residentes entran a la casa desde la calle, en +1.200 por la entrada. Para garantizar la comodidad de las personas con movilidad reducida y las personas mayores se instalaron ascensores BK 450. Todas las plantas residenciales tienen una altura de 2.800 m. En la planta técnica 22 del edificio también se encuentran las salas técnicas: cámaras de ventilación y salas de máquinas de ascensores. Todas las secciones del edificio residencial cuentan con una unidad de escalera-ascensor, que está equipada con una escalera libre de humo H1 y dos ascensores: un ascensor con una capacidad de elevación de 400 kg y el segundo con una capacidad de elevación de 1000 (para elevar los cuerpos de bomberos). ). Ascensores OTIS con sala de máquinas situada en planta técnica. Los ascensores tienen su primera parada en elevación. +1.200 - al nivel del primer piso. La orientación de las ventanas de la mayoría de los apartamentos está determinada principalmente hacia el sur, este y oeste, lo que garantiza la máxima insolación y luz natural. Para cálculos de iluminación e insolación, consulte secciones pertinentes. Todos los apartamentos cuentan con galerías y balcones acristalados. Las instalaciones de los apartamentos están divididas en zonas con la asignación de una zona de día y una zona de dormitorio. El proyecto prevé medidas destinadas a prevenir manifestaciones delictivas y sus consecuencias de conformidad con la cláusula 8.8. SNIP 31/01/2003. Las puertas de entrada están equipadas con cerraduras electrónicas con llave de tableta, las puertas de las salas técnicas están provistas de puertas metálicas. Para garantizar el seguimiento de posibles manifestaciones delictivas en el área local, incluidos los vertederos de desechos, el proyecto prevé un sistema de circuito cerrado de televisión (CCT). Se instalan cámaras de televisión a lo largo del perímetro de todas las secciones de las fachadas del edificio, en las entradas principales de los edificios. El dispositivo central del SOT es un grabador de vídeo digital ubicado en la sala de control y que funciona las 24 horas. Se prevé la grabación permanente de información de vídeo de todas las cámaras de televisión y la creación de un archivo de datos de vídeo para poder utilizar la información al analizar incidentes. Las secciones residenciales cuentan con vertederos de basura cerca de las escaleras y ascensores. La recogida de basuras se realiza a través de cámaras de recogida de residuos con salida directa al exterior. Para el tendido de comunicaciones técnicas, está previsto instalar pozos y canales de comunicación, vallados con estructuras de cerramiento con un grado de resistencia al fuego de al menos EI45. Un edificio residencial, a partir del 1er piso, es un edificio con muros de carga longitudinales y transversales de hormigón armado prefabricado de 180 mm de espesor. Los muros exteriores son prefabricados de hormigón armado con espesores de 350 y 450 mm. El sótano está diseñado con muros monolíticos de hormigón armado de 200 mm de espesor, los muros exteriores del sótano tienen un espesor de 300 y 450 mm. En la planta baja se encuentran muros exteriores autoportantes de ladrillo de 250 mm de espesor y muros prefabricados de hormigón armado de 350 y 450 mm de espesor. El aislamiento exterior de las paredes de ladrillo del primer piso se realizó mediante el sistema de aislamiento Rockwool Facade Butts con yeso decorativo en capa fina. Las particiones internas están hechas de bloques de silicato de 80 mm de espesor de JSC Pavlovsky Plant, las particiones entre apartamentos están hechas de bloques de silicato de 130 mm de espesor de JSC Pavlovsky Plant y hormigón armado monolítico. También se utilizan tabiques de ladrillo con un espesor de 250 y 120 mm. Los pisos del sótano son monolíticos de hormigón armado, luego prefabricados de hormigón armado con un espesor de 160 mm, escaleras, bloques de ventilación de productos prefabricados estándar de hormigón armado. Los huecos de los ascensores son prefabricados de hormigón armado. Las estructuras principales del edificio de la instalación cuentan con límites de resistencia al fuego y una clase de riesgo de incendio que cumplen con los requisitos del Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios No. 123-F3. Para la parte residencial de la instalación, las estructuras de carga y las paredes de las escaleras cuentan con un límite de resistencia al fuego de al menos R120 y REI120, respectivamente; tabiques que separan los pasillos comunes de otras habitaciones con una clasificación de resistencia al fuego de al menos EI45; particiones entre apartamentos con un límite de resistencia al fuego de al menos EI30; techos entre pisos con un límite de resistencia al fuego de al menos REI45. El resto de las estructuras de construcción de la instalación se proporcionan de acuerdo con los requisitos del Reglamento Técnico sobre Requisitos de Seguridad contra Incendios No. 123-F3. Los locales técnicos incorporados están separados de la parte residencial del complejo por un techo ignífugo y paredes de tipo 2 y entre sí por barreras cortafuegos con límites de resistencia al fuego de al menos REI45 y EI45. Las estructuras de cerramiento de locales con riesgo de incendio (cámaras de ventilación, salas de máquinas de ascensores, paneles eléctricos, locales técnicos de categoría de riesgo de incendio “B1÷B3”, etc.), almacenes se fabrican en forma de mamparas cortafuegos del primer tipo (EI1). y suelos resistentes al fuego tipo 45 (REI2). Las aberturas en estas particiones están protegidas por puertas cortafuegos del segundo tipo, es decir. con un límite de resistencia al fuego de al menos EI30. Las cámaras de recogida de basura se distinguen por techos y mamparas con un índice de resistencia al fuego REI60. Se acepta el relleno de aberturas en barreras cortafuegos (paredes, techos y tabiques) con un límite de resistencia al fuego correspondiente al tipo de barreras cortafuegos según los requisitos. Reglamento técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios No. 123-F3. En los lugares donde las envolventes del edificio se cruzan con diversos servicios públicos (conductos de aire, cables eléctricos, etc.), las aberturas y huecos formados se protegen con material no combustible hasta que el límite de resistencia al fuego sea igual al límite de resistencia al fuego de la estructura que se cruza. . En las intersecciones de muros cortafuegos y tabiques con conductos de aire de sistemas de ventilación, se instalan válvulas retardadoras de fuego que tienen un límite de resistencia al fuego correspondiente al límite de resistencia al fuego de la estructura que se cruza. Cubiertas en rollo plano, aislamiento RockWool RUF BATTS. Las salidas a la cubierta se realizan a través de escaleras. Los desagües internos están diseñados para drenar el agua del techo. Las puertas de salida de las escaleras a cubierta estarán provistas de puertas cortafuegos tipo 2 y de dimensiones mínimas de 0.75×1.5 m. Para rellenar los huecos de las ventanas se diseñaron bloques de ventanas de perfiles de PVC con ventanas de doble acristalamiento con un coeficiente de resistencia a la transferencia de calor reducido de 0.51 m2Co/W. El intercambio de aire en locales residenciales y empotrados se realiza mediante dispositivos de ventilación y aislamiento acústico con un aislamiento acústico de al menos 33 dB.

Diagrama estructural del edificio.

El sistema estructural del sótano del edificio es un sistema de muros con muros portantes transversales y longitudinales. La inmutabilidad espacial del sótano está garantizada por un conjunto de muros monolíticos de hormigón armado, losas de piso y juntas rígidas que conectan elementos entre sí. Los puntos de unión entre los muros de carga y la reja son rígidos. La base del edificio es una base de pilotes, que consta de hileras de pilotes hincados y rejas monolíticas de losas de hormigón armado. La rejilla está dividida en 3 partes mediante costuras que se contraen por temperatura. Se han completado los cálculos de las estructuras de los edificios residenciales. Como resultado del cálculo de la distribución espacial del edificio, se determinaron los siguientes parámetros: asentamientos e inclinaciones máximos y promedio del edificio debido a las combinaciones de cargas más desfavorables; movimiento horizontal máximo de la parte superior del edificio debido a combinaciones de carga en el peor de los casos; aceleración máxima de las vibraciones del piso debido al componente pulsante de la carga del viento (para bloques de gran altura); factor de seguridad de estabilidad para bloques de gran altura; Fuerzas en muros monolíticos, pilares y losas de piso. De acuerdo con los esfuerzos obtenidos, se seleccionó el refuerzo de trabajo, se verificó la resistencia y deformabilidad de los elementos monolíticos de hormigón armado del sótano y primer piso del edificio. Los cálculos han demostrado que las tensiones, deformaciones, desplazamientos y aberturas de grietas no superan los valores límite correspondientes de los códigos de construcción para el diseño de estructuras o cimientos.