Soluciones arquitectónicas

Proyecto "Complejo multifuncional» llevado a cabo sobre la base de las instrucciones del cliente, de acuerdo con los requisitos de la STU para el diseño de un complejo multifuncional, STU en términos de garantizar la seguridad contra incendios de una instalación de construcción de capital, SNiP 31/06/2009 “Edificios públicos y estructuras”, SNiP 2102-99* “Aparcamiento”, SNiP 31-05-2003 “Edificios públicos con fines administrativos”, SP2.3.6.1066-01 “Requisitos sanitarios y epidemiológicos para las organizaciones comerciales y la circulación de materias primas alimentarias y productos alimenticios en ellos, SP 4.13130.2009 “Limitar la propagación de incendios en las instalaciones de protección” . Las soluciones técnicas adoptadas en los dibujos cumplen con los requisitos de las normas medioambientales, sanitarias e higiénicas, contra incendios y otras normas vigentes en la Federación de Rusia y garantizan el funcionamiento seguro de la instalación para la salud humana respetando las medidas especificadas en los dibujos. Las soluciones de planificación espacial del complejo contribuyen a su estabilidad y seguridad contra incendios. Según el mapa de zonificación urbana distrito urbano, este sitio está ubicado en la zona de desarrollo público y empresarial multifuncional - OD-1. El sitio cuenta con transporte conveniente y accesibilidad peatonal. La ubicación del complejo no altera la insolación de los edificios residenciales circundantes y proporciona los espacios necesarios contra incendios y domésticos de los edificios circundantes. El terreno de la zona es complejo. La diferencia de elevaciones dentro de los límites del sitio varía de 1,5 a 10,6 m. Sitio según SNiP 23.01-99* “Climatología de edificios” y SNiP 2.0107-85* “Cargas e impactos” se caracterizan por lo siguiente datos: región climática II G; temperatura estimada del aire exterior en invierno: menos 240 ° C; región eólica - IV; región nevada II; la profundidad estimada de congelación del suelo bajo la superficie desnuda es de 1,41 m; La sismicidad calculada del sitio de construcción es de 7 puntos según la zonificación sísmica, ORS - 97, SNiP II-7-81 * (2000) "Construcción en áreas sísmicas". Principales características según STU en términos de garantizar la seguridad contra incendios de un proyecto de construcción de capital: grado de resistencia al fuego: especial (para la parte de gran altura) y I (para la parte estilobata); clase de riesgo de incendio estructural del edificio - C0; clase funcional de riesgo de incendio: F3.1, F3.2, F2.1, F2.2, F5.2; grado de durabilidad - II; nivel de responsabilidad según las especificaciones técnicas para el diseño de un complejo multifuncional - II (alto) para la 1ª y 3ª parte tecnológica y III (normal) para la 2ª parte tecnológica del complejo; el coeficiente de confiabilidad para el propósito del edificio no es inferior a 1,1 para la primera y tercera parte tecnológica y a 1 para la segunda parte tecnológica del complejo (estacionamiento). El nivel relativo de 0,000 se toma como el nivel del piso limpio del área de ventas del supermercado, que corresponde al nivel absoluto de 71,00. Tecnológicamente el complejo se divide en 3 partes: 1.ª parte (parte estilobata entre los ejes 1-21) - bloque de comercio y exposición. El número de pisos es variable: 4-9 pisos. La entrada principal es desde la avenida; 2.ª parte (parte estilobata entre los ejes 15-27): aparcamiento elevado cerrado para 264 plazas de aparcamiento, incl. 26 para personas con discapacidad. Número de plantas: 7 plantas. La entrada es por la avenida en alzado. 0,000 y s calles con elevación +19,500; Tercera parte (parte de gran altura entre los ejes 3-15) - habitaciones para el círculo clases de estudio (desde la elevación +22,800). Número de plantas: 17 plantas y 3 plantas técnicas en la elevación +51,300; +94,200 y nivel +97,200. La entrada es desde el nivel. Techo explotado de la parte estilobata con elevación +22,780. La entrada a este nivel de techo es desde la calle a lo largo de una rampa desde la elevación +19,500. El número total de plantas de todas las partes tecnológicas del complejo es de un mínimo de 4 plantas y un máximo de 26 plantas (desde la elevación -1,200 hasta la elevación +90,300, excluyendo dos plantas técnicas en la elevación +34,500 - la parte estilobata y la elevación +97,200 - la parte alta). Estructuralmente el conjunto se divide en 5 tramos: 1- Estoy entre los ejes 1-6; 2º entre los ejes 7-15; 3º entre los ejes 15-21 desde el nivel 0,000 hasta el nivel +22,800; 4º entre los ejes 21-27; 5º entre los ejes 15-21 con elevación +22,800. Las cubiertas operadas de la parte estilobata (en cota +22,780) se utilizan para el paso de camiones de bomberos, colocación de 27 plazas de aparcamiento y elementos paisajísticos en cota. +26,650, +30,550, +34,450, +39,000. En elevación 0,000 (1ª y 2ª parte tecnológica del complejo) diseñadas:  un grupo de entrada formado por un atrio con un grupo de escaleras mecánicas, un hall de cafetería, una zona de venta de farmacia y una zona de inquilinos ancla; la entrada principal al estacionamiento y espacios de estacionamiento para visitantes del bloque de comercio y exhibición; hall de ascensores con ascensores panorámicos para 2 pasajeros; local de supermercado con área de ventas, cuartos de producción, administrativos, domésticos y de servicios públicos; Locales técnicos del complejo. En la elevación +3,000 se proyecta lo siguiente: locales administrativos y de servicios del supermercado; Edificios técnicos; nortey altitud +6,000 están diseñados: sala de exposiciones de tecnologías innovadoras y equipos electrónicos; vestíbulo de entrada; Edificios técnicos. nortey altitud +11,100 están diseñados: una sala de exposición de artículos para el hogar, muebles y utensilios antiguos; sala de exposición de carga; Locales administrativos y de servicios. En la elevación +15,050 se proyecta lo siguiente: locales administrativos y de servicios; nortey altitud +18,000 están diseñados: sala de exposiciones universales; locales administrativos y técnicos En la elevación +22,800 26,700, +1 XNUMX (primera parte tecnológica del complejo) están diseñadas las instalaciones administrativas del bloque comercial y de exposiciones. En elevación +19,500, +30,600, +34,500, +51,300, +94,200, +97,22 están ubicados suelos técnicos. En la cota +22,780 (techo operado) hay 79 plazas de aparcamiento para coches. Con una altitud de +22,800 entre los ejes 15 - 21 (3ª parte tecnológica - tramo 5) del complejo multifuncional diseñado, se realizó un bloque para clases club-estudio que consta de: locales para trabajos en grupo y en estudio; establecimientos de restauración. En la parte de entrada (sección 5) hay un vestíbulo con un lugar para el administrador, una sala de cafetería con 32 asientos, una sala de control de equipos de ingeniería, una sala de bomberos y una sala de seguridad. En la elevación +27,900 se proyecta lo siguiente: cafetería con capacidad para 100 personas y local de producción; locales administrativos. En la cota +86,400 y cota +90,300 se diseñó un restaurante de dos niveles con capacidad para 100 personas con locales de producción, servicios públicos y administrativos. Se ubican las salas técnicas +94,200 y +97,200. A la altitud +99,900 se encuentra un lugar de aterrizaje para la cabina de transporte y rescate de un helicóptero de rescate. En la primera y segunda parte tecnológica del complejo (parte estilobata) en la cota +3,000 se encuentra un almacén de residuos. Todos los residuos se recogen en bolsas de plástico y se almacenan en esta sala. La eliminación de residuos domésticos se realiza mediante vehículos especializados según un sistema planificado y regular, de forma contractual y según horarios. Para la tercera parte tecnológica (parte de gran altura) del complejo, se equipa un sitio especializado para la colocación de contenedores y contenedores de basura. El sitio de contenedores está equipado de acuerdo con SanPiN 42-128-4690-88. En la cota +27,900 y la cota +90,300 hay cámaras de residuos de alimentos. Toda la basura se recoge en bolsas de plástico y se almacena en contenedores. La retirada de residuos se realiza mediante vehículos especializados según un sistema planificado y regular, de forma contractual y según calendarios. Según cálculos realizados por la empresa especializada en fabricación de ascensores KONE, el complejo proporciona: 6 ascensores de pasajeros KONE VIRKA 735 con una profundidad de cabina de 2,1 m y puertas cortafuegos, con capacidad para mover cuerpos de bomberos; 2 ascensores panorámicos KONE S1 con un ancho de puerta de 1 m, que permiten transportar personas en sillas de ruedas; 2 montacargas KONE ARVO 245, capacidad de carga 1275 kg; 6 escaleras mecánicas KONE TRAVELMASTER. De acuerdo a las especificaciones de diseño se aceptó lo siguiente: Los muros exteriores son monolíticos, de bloques de andesita y basalto, sistema de vigas y vigas estructurales. El techo es plano y utilizable. El drenaje es interno y organizado. Tabiques - GVL con relleno de lana mineral, paneles sándwich. Las ventanas son de doble acristalamiento con unión de cloruro de polivinilo. Vidrieras: ventanas de una sola cámara con doble acristalamiento y marco de aluminio. Se acepta soporte de ingeniería del edificio: Suministro de electricidad, suministro de agua, alcantarillado, suministro de calor y suministro de agua caliente: redes urbanas.