Soluciones arquitectónicas

El edificio diseñado para comercio minorista y restauración pública es un volumen rectangular con unas dimensiones axiales de 42,00 x 27,00 m, el volumen principal del edificio es de tres plantas con planta técnica (ático). En el lado occidental del edificio hay una parte de un piso, que contiene salas técnicas. El edificio tiene un diseño angular claramente definido. El énfasis está en la parte sureste, orientada directamente a la intersección de la avenida y la calle. La esquina se organiza mediante una torre de cristal casi cuadrada, que destaca notablemente del volumen total del edificio y tiene una altura deliberadamente aumentada. Se toma como nivel relativo 0,000 el nivel del piso terminado del primer piso, que corresponde al nivel absoluto de 4,00 m. La altura del edificio desde el nivel del suelo hasta el parapeto del segundo piso es de 12,66 m, la altura en la cumbrera es de 16,73 m. La altura del primer piso es de 4,50 m. La altura del segundo piso es de 3,60 m. La altura del tercer piso es de 3.0 ma 8.80 m (en los ejes 1-2, A-B). En la planta baja se diseñan en altura: vestíbulo con guardarropa y aseos para visitantes y discapacitados, tienda gastronómica, boutique de vinos, zona de ventas, almacenes, instalaciones sanitarias para el personal, sala de carga, zona administrativa y premisas técnicas. En el segundo piso hay un vestíbulo (sala de ascensores), un comedor con bar, bloques de producción con áreas tecnológicas que brindan comercio minorista de productos semiacabados, locales administrativos y de servicios e instalaciones sanitarias para visitantes. En el tercer piso se encuentra un comedor con áreas de descanso para visitas, locales de servicio y administrativos e instalaciones sanitarias para visitas. El suelo técnico superior está diseñado para albergar cámaras de ventilación y salidas a cubierta. El proyecto prevé actividades adecuadas para la vida de las personas con movilidad reducida. Para la comunicación vertical entre plantas se prevén 2 escaleras. Desde el segundo piso hay además una escalera metálica exterior para evacuación en caso de incendio. El edificio está diseñado con un ascensor de pasajeros (capacidad de 630 kg - 8 pasajeros) y dos montacargas con capacidad de 500 kg cada uno. cada. La entrada principal al edificio del centro comercial tiene un diseño de esquina y se ubica al costado de la avenida. Las entradas y salidas técnicas y de servicio se ubican en las fachadas norte y oeste, lo que elimina el movimiento del flujo principal de visitantes a través de las áreas técnicas y de servicio. Se proporciona acceso de vehículos a las áreas de servicio. Para garantizar la accesibilidad de la población móvil al edificio, el proyecto prevé una entrada independiente equipada con una rampa. Las fachadas del centro comercial están realizadas con paneles sándwich fabricados en fábrica y pintados de marfil. El acabado de la base es granito cerámico. Las fachadas principales del centro comercial (sur y este) dan a la calle. En su decoración se utilizan activamente vidrieras que convergen hacia la torre de cristal en la esquina sureste del edificio. Las escaleras están revestidas con losas de alucobond. La entrada de esquina para clientes se realza con un portal profundo y un dosel decorativo con elementos forjados. Las fachadas norte y oeste (desde el lado de la zona residencial y la tienda) están diseñadas de forma más sucinta. La suspensión vertical de los paneles y las ventanas estrechas en el segundo piso dan al edificio una apariencia esbelta. Los elementos decorativos forjados se utilizan en la decoración de fachadas. La decoración interior del local corresponde a su finalidad funcional y especificaciones de diseño. Techo: Locales administrativos, de oficinas, pasillos, vestíbulos, almacenes - falso techo tipo "Armstrong". Aseos, cuartos de almacenamiento de material de limpieza - techo de lamas metálicas. Salas auxiliares y técnicas, escaleras - yeso con posterior pintado con pinturas al agua. Piso: Administrativo, locales de oficinas, pasillos del área de oficinas - laminado. Locales industriales, cocinas, baños, almacenes para equipos de limpieza, vestíbulos, almacenes, cámaras de ventilación - pisos cerámicos. Salas técnicas - pintura de hormigón resistente al desgaste, vestíbulos, pasillos - granito cerámico. Paredes y tabiques: Paredes exteriores: superficie - chapa perfilada, color blanco. Locales administrativos, de oficinas, pasillos, vestíbulos, almacenes: nivelación de las paredes con placas de yeso Gyproc y posterior pintura con pinturas al agua. Cocinas, aseos, almacenes de material de limpieza, almacenes, salas técnicas - revestimientos cerámicos.

Decisiones constructivas

El edificio fue diseñado utilizando un sistema estructural de marco de hormigón armado monolítico. Nivel de responsabilidad del edificio -11. La rigidez espacial del edificio está garantizada por el acoplamiento rígido de las columnas con los cimientos y la presencia de núcleos de rigidez formados por las paredes de las escaleras en combinación con discos horizontales inmutables de pisos y revestimientos de hormigón armado. Columnas de marco: secciones de 60x60 cm y 40x40 cm (columnas al nivel del piso técnico). Cuadrícula de columnas - 9 x 9(6) m, 18x9 en los ejes 3-4, A-B. Los muros de las escaleras y ampliaciones a lo largo del eje G son de hormigón armado monolítico de 200 mm de espesor y un hueco de ascensor de 160 mm. El proyecto prevé el aislamiento y revestimiento de secciones de las paredes exteriores de las escaleras con material compuesto. La base es de hormigón armado monolítico de 300 mm de espesor, una capa de aislamiento y revestido con gres porcelánico. Los forjados y revestimientos son losas nervadas de hormigón armado monolítico de 200 mm de espesor en la zona media y 350 mm de espesor, 2000 y 1300 mm de ancho en las zonas entre columnas en direcciones mutuamente perpendiculares. En la zona de la parte de 2 luces del edificio en los ejes 2-5...A-B, la cubierta es una losa monolítica de hormigón armado sobre chapa ondulada y vigas de acero, estas últimas suspendidas de cerchas de cubierta F1 con una luz de 18 m. . Revestimiento del suelo técnico del edificio: paneles sándwich para techos sobre correas de acero; estructura de techo portante: vigas de acero con una luz de 9,0 m, distancia entre vigas de 3,0 m y vigas debajo de las vigas. Revestimiento en los ejes 1 - 2, A-B - cubierta con paneles sándwich sobre correas de acero sustentadas por una cercha de acero de 12,7 m de luz y vigas de revestimiento. El revestimiento especificado no interviene en el cálculo de la rigidez total del edificio y, por lo tanto, en caso de incendio, se garantiza la invariancia geométrica de la estructura del edificio en su conjunto. Hormigón de estructuras de construcción monolíticas B25, W6, clase de refuerzo A500C. Paneles sándwich de pared de 150 mm de espesor con fijación a entramados de madera y estructuras portantes del edificio. Las escaleras están diseñadas a partir de escalones monolíticos de hormigón armado sobre largueros metálicos. El cálculo de las estructuras portantes se realizó utilizando el paquete de software SCAD con licencia No. 8128M. La elevación relativa de 0,000 corresponde a la elevación absoluta de +4.00 m. La cimentación del edificio está diseñada en forma de losa continua de hormigón armado poco profundo con un espesor de 0,7 m (la elevación absoluta de la base es de 2.95 m). Parte de los suelos aluviales debajo de la base de los cimientos se reemplazan por un colchón de arena artificial hecho de arena de tamaño mediano con un espesor de 0,6 m. La preparación concreta de la clase se proporciona debajo de los cimientos. B10 de 100 mm de espesor sobre una capa de piedra triturada de fracción 20-40 mm de 300 mm de espesor y un colchón de arena de tamaño mediano Compra = 0,95. La presión máxima de diseño bajo la base de la losa de cimentación debido a las cargas del edificio es de 0,06 MPa (0,6 kg/cm2). El asentamiento final máximo de la estructura es de -8,5 cm, que no supera el asentamiento máximo para este tipo de cimentación -12 cm.