Centros sanitarios: Clínica para adultos.

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clínica para adultos

Precio base IVA incluido
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Índice: 83.155.232
Documentación: Documentación de diseño y trabajo, incluidas estimaciones y resultados de estudios de ingeniería.
Secciones: todas las secciones
Volumen de datos: 981 MB
Formato de archivo: * .pdf
Opinión experta: positivo
Composición del proyecto:

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Edificio de clínica para adultos (600 visitas por turno)
Documentación del proyecto, incluidas estimaciones y resultados de estudios de ingeniería para la construcción de un edificio de clínica para adultos (600 visitas por turno)
Indicadores técnicos y económicos de un proyecto de construcción de capital.
Área de parcela, hectáreas: 0,5019
Área de construcción, m2: 2291,59
Área total de construcción, m2: 10867,16
Superficie útil del edificio, m2: 8847,77
Volumen de construcción del edificio, incluyendo: m3: 40333,45
por debajo de la marca 0,000, m3: 6389,31
Número de pisos, piso: 1-4-5
Costo estimado al nivel de precios base de 2001 (sin IVA)
Total: mil rublos: 109656,54
Trabajos de construcción e instalación: mil rublos: 65563,20
Equipo, miles de rublos: 32405,79
Otros costos, miles de rublos: 11687,55
incluso
PIR, miles de rublos: 3300,96
importes reembolsables, miles de rublos: 166,72
Costo estimado al nivel de precios actual a noviembre de 2012. (VAT incluido)
Total: mil rublos: 623428,77
Trabajos de construcción e instalación: mil rublos: 449488,10
Equipo, miles de rublos: 104357,66
Otros costos, miles de rublos: 69583,01
incluso
PIR, miles de rublos: 15226,46
IVA, miles de rublos: 86627,90

Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

 El edificio diseñado de la clínica para adultos para 600 visitas por turno es de uno-cuatro-cinco pisos, con planta baja y piso técnico superior, con estacionamiento cerrado incorporado y adosado en el lado de fachada occidental y salón terapéutico. y piscina recreativa en el lado de la fachada norte. El edificio está ubicado en un sitio, cuyo lado este limita con la calle, los otros lados, con los territorios adyacentes de edificios públicos y residenciales de varios apartamentos. La fachada principal está orientada a la calle. La entrada principal para visitantes se realiza desde la fachada principal. La entrada de servicio para el personal se realiza a través de la planta baja, que contiene armarios de trabajo y ropa de calle. Se toma como nivel relativo de 0,000 el nivel del piso terminado del primer piso, correspondiente al nivel absoluto de 5,75. El edificio está diseñado a partir de tres bloques separados por juntas de dilatación. El edificio es de planta irregular, con unas dimensiones máximas en los ejes extremos de 42,0 x 85,0 m. La altura máxima del edificio desde el nivel del suelo hasta el parapeto sobre la escalera es de 23,650 m, los cimientos son de pilotes. Los muros de carga externos e internos son de ladrillo, el central es un bloque con estructura incompleta de hormigón armado. En la primera y segunda planta, las paredes exteriores están aisladas con losas de lana mineral de 150 mm de espesor, que forman parte de una fachada ventilada con revestimiento de gres porcelánico. La altura de la planta baja es de 3,0 m, del 1º al 5º piso - 3,3 m, técnica - 2,6 m La clínica incluye los siguientes grupos de locales y departamentos: locales generales, unidades terapéuticas y preventivas, unidad de diagnóstico, asistencia al servicio de urgencias. , cuartos de servicio y utilidades, estacionamiento incorporado y adjunto para 6 autos. La planta sótano contiene salas técnicas, viviendas de servicio y vivienda para el personal, salas de almacenamiento temporal y procesamiento de residuos y una sala de preparación de agua para la piscina. Las instalaciones comunes en la parte central del edificio en el primer piso incluyen un grupo de vestíbulo con guardarropa y seguridad, locales para recepción, registro, derivación de pacientes para examen y tratamiento, un quiosco de farmacia e instalaciones sanitarias para visitantes. En la planta baja también se encuentran oficinas y locales para cuidados preventivos, una piscina médica con piscina de 12 x 5 m para el departamento de fisioterapia y un laboratorio de diagnóstico clínico. En el segundo piso hay un departamento quirúrgico en una parte aislada e intransitable del edificio y un departamento terapéutico. En el tercer piso hay un departamento terapéutico y un hospital de día con 12 camas. Los consultorios médicos están diseñados en el segundo, tercer y cuarto piso. En el cuarto piso hay un departamento de rayos X, un departamento de diagnóstico funcional, un departamento de fisioterapia y una sala de conferencias con 90 asientos. El departamento de fisioterapia incluye una piscina de salud en la planta baja, una sala de fisioterapia para 10 personas y una sala de mecanoterapia en el segundo piso, y en el cuarto piso hay salas de tratamientos de inhalación, una cámara de halo, un fotarium, salas de termoterapia. y salas de electroluminoterapia. En el quinto piso del edificio de la clínica se encuentra el departamento central de esterilización y locales administrativos y de servicios. Las salas técnicas están diseñadas en la planta técnica superior. De acuerdo con el encargo de diseño, como parte de la clínica en el ala sur del edificio desde el l-ro hasta el 3er piso, se diseñó un departamento de emergencias para 6 equipos para brindar atención médica las XNUMX horas, asignado como un departamento separado bloquear. El servicio de urgencias incluye servicio de despacho, sala de recepción de pacientes ambulatorios, locales auxiliares para el personal y un aparcamiento cerrado de una planta para seis coches incorporado y adosado al lado oeste. Hay vestidores, baños e instalaciones sanitarias para el personal de la clínica. En cada planta se han diseñado cuartos de almacenamiento de equipos de limpieza. La evacuación del edificio de la clínica y la comunicación entre plantas se realiza a través de escaleras de tipo L1. Se diseñan cinco ascensores con capacidad de carga: dos de ellos de 1000 kg cada uno y tres de 630 kg cada uno. Relleno de aberturas de ventanas: bloques de ventanas de metal y plástico llenos de ventanas de doble acristalamiento. En la zona de la piscina hay vidrieras con cristales de doble acristalamiento con cristales de ahorro energético. Las puertas exteriores de la entrada principal del edificio son vidrieras de aluminio rellenas de ventanas de doble acristalamiento de una sola cámara que ahorran energía, el resto son de metal con aislamiento. Puertas interiores: en consultorios médicos - de perfil de PVC, esmaltadas con vidrio esmerilado, en salas técnicas - de metal macizo. En locales administrativos, consultorios médicos, vestíbulos y pasillos, se diseñaron falsos techos del tipo "Armstrong" KM1. La decoración interior del local se realiza de acuerdo con su finalidad funcional, utilizando materiales que cuenten con certificados de conformidad higiénicos y de seguridad contra incendios para su uso. Los tabiques son de ladrillo, losas machihembradas y placas de yeso laminado sobre estructura metálica rellena de losas de lana mineral, según la finalidad del local. El techo es plano, de poca pendiente, combinado con un desagüe interno. El techo está hecho de materiales laminados con una capa protectora superior de grava. La salida al tejado se realiza desde las escaleras a través de la superestructura. Hay una valla alrededor del perímetro del techo. Acabado de fachada: el sótano del edificio se reviste con gres porcelánico; decoración de los muros de fachada - fachada ventilada con aislamiento y revestimiento con losas de gres porcelánico. Hay marquesinas sobre las entradas al edificio. La documentación de diseño proporciona medidas para garantizar la accesibilidad del edificio para personas con movilidad reducida: se proporcionan espacios de estacionamiento para personas discapacitadas en el territorio de la clínica y se diseñan rampas en las entradas externas. Se cuenta con ascensores con dimensiones de cabina de al menos 1,0 x 2,1 m, en cada piso se diseñan unidades sanitarias con dimensiones en planta de al menos 1,8 x 1,65 m, se diseñan puertas de entrada, vestíbulo y vías de evacuación con un ancho de al menos 0,90 m. metro.

 Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

 El edificio está dividido mediante juntas de dilatación (temperatura) en 3 bloques. El edificio está diseñado según un esquema estructural de muros con muros portantes de ladrillo longitudinales y transversales. En los ejes 6-14/E-K en 1, 2 y en el sótano hay un marco de hormigón armado incompleto. Las paredes exteriores del suelo del sótano están hechas de hormigón armado monolítico de 350 mm de espesor, las paredes interiores son de 250 mm de espesor de hormigón clase B25, W6, F100. Los muros de carga exteriores e interiores son de ladrillo de 380 mm de espesor, fabricados con ladrillo cerámico KORPO 1nf/150/2.0/100 con mortero M100. Los muros se diseñan con apoyo piso a piso sobre losas de piso. En el exterior, las paredes están aisladas formando parte de una fachada ventilada. Los pilares son monolíticos de hormigón armado, con una sección de 400 x 400 mm y un diámetro de 400 mm. Separación entre columnas 4,5 x 3 y 4,5 x 6 m Hormigón B25. Los suelos son de losa monolítica de hormigón armado de 200 mm de espesor. Losas de hormigón B25. El revestimiento es una losa monolítica de hormigón armado de 200 mm de espesor y losas alveolares de moldura informe de 400 mm de espesor (producidas por JSC PA Barrikada). Losas de revestimiento monolítico de hormigón B25. Los tabiques son de ladrillo, de 120 mm de espesor, fabricados con ladrillo marca Ml00 con mortero Ml00. La rigidez espacial y la estabilidad del edificio están garantizadas por un sistema de muros longitudinales y transversales unidos por discos de piso. El cálculo de estructuras portantes y cimentaciones se realizó en una computadora usando el programa Lyra 9.6 y manualmente usando fórmulas SNiP. La taza de la piscina está hecha de hormigón armado monolítico. Las paredes de la piscina tienen un espesor de 300 mm. El forjado del fondo de la piscina es de 200 mm de espesor, apoyado sobre pilares mediante vigas de hormigón armado. Vigas - sección 400 x 400 mm. Hormigón B25, W8, F100. Escaleras: peldaños prefabricados de hormigón armado sobre largueros metálicos. Los cimientos están amontonados. Pilotes - perforados con un diámetro de 450 mm, longitud ~20 my ~16 m Rejas - columnares para columnas de marco y listones para paredes. Las rejas están diseñadas con hormigón armado monolítico. Hormigón B25, W6, F100. La conexión entre los pilotes y la reja es rígida. Debajo de las rejas se ha previsto una preparación de hormigón de 100 mm de espesor. La nota relativa de 0,000 corresponde a la nota absoluta de 5.75. De acuerdo con el informe de estudios geológicos, la base de los pilotes es franco arenosa plástica con IL = 0,45, promedio = 27°, E = 105 kg/cm, las franco limosas ligeras son sólidas con IL = -0,04, promedio = 27°, E = 145 kg/cm2, franco limoso ligero, duro con IL= -0,02, av=21°, E = 140 kg/cm2. Se supone que la carga de diseño permitida sobre el pilote es de 100 tf (y 73 tf) según los resultados del sondeo estático. Las fuerzas en los pilotes no superan los 105 tf (76 tf). Antes del hincado en masa de los pilotes, se verificará la capacidad portante de los pilotes mediante ensayos estáticos. Una vez hincados los pilotes se realizarán pruebas de control de los pilotes. El nivel máximo del agua subterránea se encuentra cerca de la superficie durante el día. El agua subterránea no es agresiva para el hormigón de permeabilidad normal. Para proteger el hormigón de las estructuras subterráneas se utilizó hormigón grado W6. El proyecto prevé la instalación de impermeabilización encolada. El asentamiento medio esperado del edificio no supera los 1,6 cm.

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