Архитектурные и объемно-планировочные решения

Запроектированное здание представляет собой комбинацию из 4-х одноэтажных разновысоких прямоугольных в плане объемов, соединенных в единое целое, с размерами в осях 77,00 х 86,00 м, высотой 8,1; 9,6 и 10,6 метра. В центральной части здания запроектирована многоярусная механизированная автостоянка на 296 машиномест и сопутствующие ей помещения, в том числе: охраны, мойки, локальных очистных сооружений, кладовых хранения сезонных шин, теплового и водомерного узлов, электрощитовой, трансформаторной подстанции, насосной станции пожаротушения. Подъем автомобилей к местам хранения (три яруса автостоянки) достигается путем применения оборудования по типу лифта-подъёмника «3 H& 4H LIFT». В трех объемах меньшей высоты запроектирован блок СТО с антресолями, на первом уровне которого запроектированы кассы, помещения приема-выдачи автомобилей, мойки, локальных очистных сооружений, кладовых, гардеробных, шиномонтажа, участков мелкого ремонта и установки дополнительного оборудования (тюнинговых ателье). На антресолях запроектированы помещения: офисов, переговорных, актового зала, архива, подсобных, серверной и т.п. Вертикальная связь организована по четырем лестницам. Наружные ограждающие конструкции – «сэндвич»-панели типа «Петропанель» с заполнением жесткими МВП, частично облицованные композитным материалом типа «Алюкобонд»; витражные конструкции. Цоколь облицовывается искусственным камнем. Кровля – плоская, по стальным двутавровым прогонам и профнастилу; покрытие – ПВХ мембрана, утепление – жесткие МВП. Водосток – внутренний. Проектом предусматривается беспрепятственный доступ инвалидов и маломобильных групп населения к зданию, а также к местам хранения индивидуального автотранспорта в автостоянке. В проекте предусмотрено три места хранения для хранения автотранспортных средств, принадлежащих маломобильным гражданам.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Уровень ответственности здания - II. Здание разделено 2 деформационными швами на 3 блока. Конструктивная схема здания - каркасная. Колонны - металлические. Основной шаг колонн 6 x 21 м, 5,5 x 21 м и 4,8 х 26 м, колонны запроекти¬рованы из гнутосварных труб 250 x 9 по ГОСТ 30245-2003 из стали С245. Балки - стальные из двутавров 35Б1 и 40Б1 по СТО АСЧМ 20-93 из стали С245. Перекрытия - монолитные железобетонные плиты по профилированному листу Н75-750-0.9 толщиной 130÷160 мм из бетона В25. Покрытие - из профилированного листа Н75-750-0.9 по прогонам из швеллеров 20П и 30П по ГОСТ 8240-97 из стали С245, установленных на стальные стропильные фермы. Фермы запроекти¬рованы из стальных гнутосварных труб по ГОСТ 30245-2003 из стали С345 (трубы 120 x 5, 140 x 7, 180 x 140 x 8 и другие). Наружные стены - навесные «сэндвич»-панели толщиной 120 мм. Наружные стены крепятся к несущим конструкциям и к конструкциям фахверка при помощи самонарезающих винтов. Внутренние стены и перегородки - из газобетона толщиной 120 мм и гипсокартонных листов по металлическому каркасу.  Пространственная жёсткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой за¬щемленных в фундаментах колонн, вертикальных стальных связей и жёстким диском покрытия. Расчёт несущих конструкций выполнен на ЭВМ по программе SCAD Office. Фундаменты приняты в виде ребристой плиты из монолитного железобетона на песчаной подушке. Бетон фундаментов - В25, W6, F100, приямки запроектированы из бетона В25, W8, F100. Под фундаментом предусмотрена бетонная подготовка толщиной 100мм по песчаной подушке толщиной 1500÷2100 мм. Относительная отметка 0,000 соответствует абсолютной отметке +4,60 м. В соответствии с отчётом об инженерно-геологических изысканиях ПК «Универсал» (peг.№ 0160/1) 2008 года основанием фундаментов служат пески пылеватые серые, насыщенные водой средней плотности с Е = 100 кг/см2, епески = 0,75. Расчетное сопротивление грунта основания R = 2,37 кг/см2. Дав¬ление на грунт основания не превышает Р = 1,73 кг/см2. Максимальный уровень грунтовых вод - на глубине 1,0÷1,5 м (абс.отм.3,1÷3,3 м). Грунтовые воды слабоагрессивны к бетону нормальной проницаемости по бикарбонатной щелочности. В це¬лях защиты бетона подземных конструкций марка бетона по водонепроницаемости принята W6, поверхность бетона защищается обмазкой горячим битумом за два раза. Ожидаемая средняя осадка здания не более ~10,8 см. Пожарные резервуары: Проектом предусмотрена установка пожарных резервуаров на монолитной железобетонной плите. Резервуары - заводского изготовления и имеют сертификат соответствия № РОСС RU.AB57.H00680. Фундаментная плита толщиной 400 мм запроектирована из бетона В20, W6, F100. Основанием фундаментной плиты служат супеси пылеватые с прослоями песка текучие с Е = 70 кг/см2.